Fotovoltaico sul tetto: cosa serve se l’attività è soggetta ai controlli antincendio

Sempre più aziende scelgono di installare un impianto fotovoltaico sulla copertura dei propri edifici. Se però nell’edificio si svolge un’attività soggetta ai controlli di prevenzione incendi (Allegato I del D.P.R. 151/2011), l’intervento va gestito anche dal punto di vista antincendio. Il riferimento è la Nota DCPREV n. 14030 del 1° settembre 2025 dei Vigili del Fuoco, che ha aggiornato le linee guida sugli impianti fotovoltaici.

Perché è una modifica rilevante
Per le linee guida VVF, installare un impianto fotovoltaico su un’attività soggetta ai controlli è in generale una modifica rilevante ai fini della sicurezza antincendio (art. 4, comma 6, D.P.R. 151/2011). Va quindi comunicata al Comando dei Vigili del Fuoco. Restano esclusi gli impianti a terra, quelli sotto gli 800 W e i sistemi “plug & play”.

SCIA o valutazione del progetto?
La strada dipende dall’esito della valutazione del rischio fatta dal progettista:

• Senza aggravio di rischio (anche nelle attività di categoria A): si realizza l’impianto e si presenta la SCIA di modifica (art. 4 D.P.R. 151/2011).
• Con aggravio di rischio nelle attività di categoria B e C: prima dei lavori serve il parere favorevole dei VVF sul progetto (art. 3 D.P.R. 151/2011); poi si eseguono i lavori e si presenta la SCIA.

In entrambi i casi serve un progetto firmato da un tecnico abilitato.

I requisiti della copertura
Le linee guida ammettono diverse soluzioni: una copertura incombustibile; uno strato incombustibile e resistente al fuoco (EI 30) sotto i pannelli; moduli e copertura con classificazioni di comportamento al fuoco compatibili tra loro; soluzioni basate su una valutazione del rischio specifica. Indicano anche come disporre i pannelli:

• gruppi di pannelli di massimo 20 m per lato, separati da corridoi liberi di almeno 2 m;
• una fascia libera di 1 m lungo il perimetro della copertura;
• almeno 1 m di distanza da lucernari, evacuatori di fumo e calore, aperture, impianti in copertura e pareti di compartimentazione.

Le parti elettriche

• Gli inverter vanno installati all’aperto, altrimenti in locali con resistenza al fuoco almeno EI 30.
• Serve un comando di sezionamento di emergenza, segnalato e protetto, facilmente raggiungibile dai soccorritori.
• Va esposta la segnaletica che avverte della presenza di un impianto fotovoltaico in tensione durante le ore diurne, anche lungo i percorsi dei cavi in corrente continua.
• Gli eventuali sistemi di accumulo (batterie) richiedono una valutazione del rischio dedicata.

Cosa chiedere al progettista prima dei lavori

• Il progetto dell’impianto firmato: schemi elettrici, planimetrie, percorsi dei cavi.
• La relazione di conformità alle linee guida VVF, con la valutazione di aggravio del rischio.
• Le certificazioni di moduli e copertura sul comportamento al fuoco e, a fine lavori, la dichiarazione di conformità dell’impianto.

Dopo l’installazione

• Annotare l’impianto nel registro dei controlli antincendio e tenere a disposizione il manuale d’uso e manutenzione.
• Far verificare l’impianto a ogni modifica e comunque almeno ogni 2 anni, anche con controlli termografici dei moduli.
• Aggiornare il piano di emergenza: gli addetti devono sapere dove si trova il comando di sgancio e come comunicarlo ai Vigili del Fuoco.
• Se si chiudono lucernari per far posto ai pannelli, la chiusura deve mantenere la resistenza al fuoco prevista per la copertura.
• Verificare con la propria assicurazione eventuali requisiti aggiuntivi sull’impianto.

Riferimenti:

• D.P.R. 151/2011
• Nota DCPREV n. 14030 del 01/09/2025 (Linee guida VVF impianti fotovoltaici)
• D.M. 1/9/2021 (Decreto Controlli)